2 ter Traverse de la Belle Brise, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 650 €

de 4 022 € à 5 161 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 ter Traverse de la Belle Brise, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 650 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 quater mais inférieur de 0.77 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 ter Traverse de la Belle Brise, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Ciappes-Fossan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle dépositoire russe du cimetière du vieux château à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belle Brise à 47 mètres
- Menton à 1107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1163 mètres
- Collège André Maurois à 448 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 404 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 645 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 304 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter Traverse de la Belle Brise

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Traverse de la Belle Brise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 quater Traverse de la Belle Brise(4 648€)

2 Traverse de la Belle Brise(4 686€)

35 bis Promenade du Val de Menton(4 278€)

2 bis Chemin de la Belle-brise(4 292€)

39 Chemin de la Belle-brise(4 651€)

39 Promenade du Val de Menton(4 593€)

37 bis Promenade du Val de Menton(4 654€)

2 quater Chemin de la Belle-brise(4 660€)

Prix du 2 ter Traverse de la Belle Brise dans son marché local

Prix du 2 ter Traverse de la Belle Brise par rapport à la voie

Sur Traverse de la Belle Brise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 650 €/m², le 2 ter Traverse de la Belle Brise se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Traverse de la Belle Brise par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Traverse de la Belle Brise se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Menton et 9.88 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Garavan, 06500 Menton(6,297 €)

Boulevard du Fossan, 06500 Menton(4,482 €)

Chemin de la Belle-brise, 06500 Menton(4,704 €)

Promenade du Val de Menton, 06500 Menton(4,680 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 ter Traverse de la Belle Brise

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Traverse de la Belle Brise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.