Avenue Saint-Sébastien, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix des appartements Avenue Saint-Sébastien

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 6 681 € en 2022 à 6 111 € en 2024 (-8.53%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.				6 681 €	5 808 €	6 111 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Avenue Saint-Sébastien

Avenue Saint-Sébastien, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue Saint-Sébastien (6 691 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Nice (+ 30.2%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 29.61%).

À proximité du Avenue Saint-Sébastien

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Papon à 227 mètres
Lycée Masséna à 310 mètres
Lycée Technique Esid Nice à 460 mètres
Collège Stanislas à 837 mètres
Université à 1245 mètres
Parking à 439 mètres
Station de tram République à 489 mètres
Métro Palais des Expositions à 816 mètres

À propos du quartier

Avenue Saint-Sébastien est située dans le quartier Garibaldi, qui compte 2349 habitants, composés à 55.19 % de femmes et 44.81 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (99.3 %) et de maisons (0.17 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Nice

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Avenue Saint-Sébastien

BZ REALTY

470 Promenade des Anglais nice, 06200 nice

2 annonces en vente chez Flatway

Entremer Conseils

26 Camin de l'Arieta, 06200 Nice

8 annonces en vente chez Flatway

Cap Sud Immobilier Nice

256 Avenue de la Californie 06200 Nice, 06100 Nice

46 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Avenue Saint-Sébastien

Les ventes enregistrées Avenue Saint-Sébastien témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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