Chemin de la Vallière, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

Chargement en cours

À propos du : Chemin de la Vallière

Chemin de la Vallière, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Chemin de la Vallière (4 789 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Nice (- 6.81%) et nettement en dessous de la moyenne de Alpes-Maritimes (- 7.23%).

Le prix au m² des maisons Chemin de la Vallière (5 717 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Nice (- 18.65%) et nettement en dessous de la moyenne de Alpes-Maritimes (- 5.58%).

À proximité du Chemin de la Vallière

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Victor Duruy à 244 mètres
Lycée Don Bosco à 312 mètres
École Maternelle Ferry à 383 mètres
Lycée Technique Esid Nice à 547 mètres
U.F.R. Odontologie Université Nice à 880 mètres
Métro Palais des Expositions à 505 mètres
Station de tram République à 548 mètres
Parking à 614 mètres

À propos du quartier

Chemin de la Vallière est située dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur, qui compte 3349 habitants, composés à 53.54 % de femmes et 46.46 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (86.72 %) et de maisons (13.11 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Nice

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Chemin de la Vallière

Victor Real Estate

4 Chemin de l'Arénas, 06200 Nice

64 annonces en vente chez Flatway

Cap Sud Immobilier Nice

256 Avenue de la Californie 06200 Nice, 06100 Nice

47 annonces en vente chez Flatway

Cot'Ouest Immobilier

203 avenue de la californie, 06200 Nice

40 annonces en vente chez Flatway

Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway

Téléchargez l'application

Biens vendus Chemin de la Vallière

Les ventes enregistrées Chemin de la Vallière témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste