Chemin de la Vallière, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Chemin de la Vallière

Chemin de la Vallière, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Chemin de la Vallière (4 789 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Nice (- 6.81%) et nettement en dessous de la moyenne de Alpes-Maritimes (- 7.23%).

Le prix au m² des maisons Chemin de la Vallière (5 717 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Nice (- 18.65%) et nettement en dessous de la moyenne de Alpes-Maritimes (- 5.58%).

À proximité du Chemin de la Vallière

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Don Bosco à 312 mètres
École Primaire Stanislas à 443 mètres
Collège Stanislas à 498 mètres
Lycée Technique Esid Nice à 547 mètres
Université à 900 mètres
Métro Palais des Expositions à 505 mètres
Station de tram République à 548 mètres
Parking à 673 mètres

À propos du quartier

Chemin de la Vallière est située dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur, qui compte 3349 habitants, composés à 53.54 % de femmes et 46.46 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (86.72 %) et de maisons (13.11 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Nice

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Chemin de la Vallière

Palais Immobilier - Fabron

197, Promenade des Anglais, 06200 Nice

17 annonces en vente chez Flatway

Palais Immobilier - Araucaria

63 Avenue Sainte Marguerite, 06200 Nice

26 annonces en vente chez Flatway

Agence Californie

229 Avenue de la Californie, 06200 Nice

11 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Chemin de la Vallière

Les ventes enregistrées Chemin de la Vallière témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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