Impasse El Nouzah, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse El Nouzah, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 638 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
1 vente DVF Impasse El Nouzah
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse El Nouzah dans son marché local
Prix Impasse El Nouzah par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse El Nouzah se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.47 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse El Nouzah à Nice
Le loyer moyen estimé Impasse El Nouzah est de 21.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.19 € à 24.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.74 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse El Nouzah
Les ventes enregistrées Impasse El Nouzah témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse El Nouzah
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine De Cimez à 97 mètres
- - Nice Riquier à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 851 mètres
- - Collège Simone Veil à 244 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 831 mètres
- - Lycée général et technologique privé Don Bosco à 314 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 347 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse El Nouzah
Adresses Impasse El Nouzah
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse El Nouzah, classées par tranches de numéros.
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