26 Chemin de la Vallière, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 802 €

de 3 842 € à 5 548 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Chemin de la Vallière, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 802 €/m².Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 26 Chemin de la Vallière, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000LH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaine De Cimez à 99 mètres
- Nice Riquier à 1050 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 853 mètres
- Collège Simone Veil à 244 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 834 mètres
- Lycée général et technologique privé Don Bosco à 314 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 386 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Chemin de la Vallière

Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de la Vallière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue El Nouzah(4 800€)

28 Impasse El Nouzah(4 478€)

19 Impasse El Nouzah(4 805€)

30 Rue El Nouzah(4 842€)

34 Rue Pierre Garibo(4 824€)

27 Rue El Nouzah(4 827€)

4 Avenue de Gien(4 594€)

8 Avenue de Gien(4 935€)

Prix du 26 Chemin de la Vallière dans son marché local

Prix du 26 Chemin de la Vallière par rapport à la voie

Sur Chemin de la Vallière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 802 €/m², le 26 Chemin de la Vallière se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Chemin de la Vallière par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Chemin de la Vallière se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.94 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Gien, 06200 Nice(4,849 €)

Impasse El Nouzah, 06200 Nice(4,640 €)

Rue El Nouzah, 06200 Nice(4,509 €)

Rue Pierre Garibo, 06200 Nice(4,841 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Chemin de la Vallière

Les biens actuellement en vente autour du 26 Chemin de la Vallière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.