11 Allée Centrale, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 337 €

de 4 857 € à 6 918 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Allée Centrale, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 337 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8 mais supérieur de 16.51 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 Allée Centrale, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Cimiez-Valrose à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Regina, anciennement Excelsior Hôtel Regina à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoria à 155 mètres
- Nice Pont Michel à 1644 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 490 mètres
- Collège Henri Matisse à 400 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 309 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 1017 mètres
- Ecole maternelle de Cimiez à 555 mètres
- Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Allée Centrale

Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Allée Centrale(6 347€)

9 Allée Centrale(5 439€)

10 Allée Centrale(6 335€)

15 Allée Centrale(6 340€)

9 Avenue Reine Victoria(6 343€)

Prix du 11 Allée Centrale dans son marché local

Prix du 11 Allée Centrale par rapport à la voie

Sur Allée Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 6 007 €/m². Avec un prix moyen de 6 337 €/m², le 11 Allée Centrale se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée Centrale par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée Centrale se situe 23.55 % au-dessus de la moyenne de Nice et 22.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Reine, 06200 Nice(6,143 €)

Allée des Faunes, 06200 Nice(6,225 €)

Avenue Edith Cavell, 06200 Nice(6,139 €)

Avenue Liserb, 06200 Nice(5,926 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Allée Centrale

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée Centrale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.