9 Allée Centrale, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 439 €

de 4 631 € à 7 541 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Allée Centrale, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 439 €/m², inférieur de 14.17 % à celui du n°11 et de 14.31 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Allée Centrale, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Cimiez-Valrose à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Regina, anciennement Excelsior Hôtel Regina à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoria à 161 mètres
- Nice Pont Michel à 1654 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 470 mètres
- Collège Henri Matisse à 443 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 273 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 1000 mètres
- Ecole maternelle de Cimiez à 547 mètres
- Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Allée Centrale

Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Allée Centrale(6 337€)

8 Allée Centrale(6 347€)

10 Allée Centrale(6 335€)

15 Allée Centrale(6 340€)

3 Allée Centrale(6 102€)

59 bis Boulevard de Cimiez(5 660€)

Prix du 9 Allée Centrale dans son marché local

Prix du 9 Allée Centrale par rapport à la voie

Sur Allée Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 6 007 €/m². Avec un prix moyen de 5 439 €/m², le 9 Allée Centrale se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée Centrale par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée Centrale se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Nice et 5.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Reine, 06200 Nice(6,143 €)

Allée des Faunes, 06200 Nice(6,225 €)

Avenue Edith Cavell, 06200 Nice(6,139 €)

Avenue Liserb, 06200 Nice(5,926 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Allée Centrale

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée Centrale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.