18 Allée Centrale, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée Centrale, affiche un prix moyen de 8 780 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°17 et du 2.76 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 18 Allée Centrale, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Brancolar-Régina.
3 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimiez Hopital à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 489 mètres
- - Collège Henri Matisse à 305 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 365 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1132 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 698 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 487 mètres
Ventes au 18 Allée Centrale
Une vente a été recensée au 18 Allée Centrale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée Centrale, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée Centrale dans son marché local
Prix du 18 Allée Centrale par rapport à la voie
Sur Allée Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 9 427 €/m². Avec un prix moyen de 8 780 €/m², le 18 Allée Centrale se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée Centrale par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée Centrale se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de Nice et 88.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
