2 Allée Centrale, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Centrale, affiche un prix moyen de 9 304 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°5 et du 4.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Allée Centrale, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Brancolar-Régina.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prince De Galles à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 396 mètres
- - Collège Henri Matisse à 559 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 161 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 921 mètres
- - Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Centrale, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Centrale dans son marché local
Prix du 2 Allée Centrale par rapport à la voie
Sur Allée Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 9 427 €/m². Avec un prix moyen de 9 304 €/m², le 2 Allée Centrale se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Centrale par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Centrale se situe 24.29 % au-dessus de la moyenne de Nice et 100.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
