2 Allée Centrale, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 811 €

de 6 480 € à 12 375 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée Centrale, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 811 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°5 et de 1.83 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Allée Centrale, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Brancolar-Régina.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prince De Galles à 182 mètres
- Nice à 1651 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 396 mètres
- Collège Henri Matisse à 559 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 161 mètres
- Lycée général privé Or Torah à 921 mètres
- Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 461 mètres
- Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Centrale

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Allée Centrale(8 973€)

7 Allée Centrale(8 975€)

4 Allée Centrale(9 557€)

6 Allée Centrale(9 535€)

13 Allée Centrale(9 553€)

27 Boulevard Prince de Galles(7 860€)

Prix du 2 Allée Centrale dans son marché local

Prix du 2 Allée Centrale par rapport à la voie

Sur Allée Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 8 882 €/m². Avec un prix moyen de 8 811 €/m², le 2 Allée Centrale se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Centrale par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Centrale se situe 25.67 % au-dessus de la moyenne de Nice et 45.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Reine, 06200 Nice(8,334 €)

Allée des Faunes, 06200 Nice(9,768 €)

Avenue Edith Cavell, 06200 Nice(7,748 €)

Avenue Liserb, 06200 Nice(7,983 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée Centrale

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Centrale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.