1 Allée Centrale, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Centrale, affiche un prix moyen de 6 482 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.26 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 1 Allée Centrale, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Cimiez-Valrose à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 174 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prince De Galles à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 392 mètres
- - Collège Henri Matisse à 567 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 154 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 915 mètres
- - Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Centrale, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Centrale dans son marché local
Prix du 1 Allée Centrale par rapport à la voie
Sur Allée Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 6 482 €/m². Avec un prix moyen de 6 482 €/m², le 1 Allée Centrale se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Centrale par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 234 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Centrale se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nice et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
