Allée dei Verna, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allée dei Verna, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 500 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée dei Verna dans son marché local
Prix Allée dei Verna par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Allée dei Verna se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée dei Verna à Nice
Le loyer moyen estimé Allée dei Verna est de 21.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.96 € à 24.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.9 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée dei Verna
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amboise à 141 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 686 mètres
- - Collège Jules Romains à 248 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1911 mètres
- - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 220 mètres
- - Ecole maternelle Digue des Français à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Digue des Français 2 à 136 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée dei Verna
Adresses Allée dei Verna
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée dei Verna, classées par tranches de numéros.
