Allée dei Verna, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée dei Verna, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 494 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Allée dei Verna
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée dei Verna dans son marché local
Prix Allée dei Verna par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Allée dei Verna se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.38 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée dei Verna à Nice
Le loyer moyen estimé Allée dei Verna est de 21.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.92 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.12 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée dei Verna
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amboise à 148 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 691 mètres
- - Collège Jules Romains à 240 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1908 mètres
- - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 219 mètres
- - Ecole maternelle Digue des Français à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Digue des Français 2 à 128 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée dei Verna
Adresses Allée dei Verna
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée dei Verna, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Allée dei Verna
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 224 700 € au Allée dei Verna à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 235 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 618 € en assurant vous-même les visites, ou 2 809 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
