Traverse des Maraîchers, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Traverse des Maraîchers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 266 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse des Maraîchers dans son marché local
Prix Traverse des Maraîchers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse des Maraîchers se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse des Maraîchers à Nice
Le loyer moyen estimé Traverse des Maraîchers est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Traverse des Maraîchers
Les ventes enregistrées Traverse des Maraîchers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Traverse des Maraîchers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amboise à 115 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 702 mètres
- - Collège Jules Romains à 299 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1845 mètres
- - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 151 mètres
- - Ecole maternelle Digue des Français à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Digue des Français 2 à 217 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse des Maraîchers
Adresses Traverse des Maraîchers
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse des Maraîchers, classées par tranches de numéros.
