2 Allée des Faunes, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 949 €

de 7 856 € à 12 355 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des Faunes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 9 949 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°1 et de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 2 Allée des Faunes, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Brancolar-Régina.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Regina, anciennement Excelsior Hôtel Regina à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimiez Hopital à 141 mètres
- Nice Pont Michel à 1664 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de documentation à 511 mètres
- Collège Henri Matisse à 317 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 374 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 1076 mètres
- Ecole maternelle de Cimiez à 616 mètres
- Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Faunes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Faunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Faunes dans son marché local

Prix du 2 Allée des Faunes par rapport à la voie

Sur Allée des Faunes, le prix moyen des maisons s'établit à 9 768 €/m². Avec un prix moyen de 9 949 €/m², le 2 Allée des Faunes se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Faunes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Faunes se situe 41.91 % au-dessus de la moyenne de Nice et 64.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Centrale, 06200 Nice(8,882 €)

Allée de la Reine, 06200 Nice(8,334 €)

Avenue Louis Prevel, 06200 Nice(8,773 €)

Avenue Reine Victoria, 06200 Nice(8,631 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Faunes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Faunes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.