2 Allée des Faunes, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Faunes, affiche un prix moyen de 10 096 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et du 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 2 Allée des Faunes, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Brancolar-Régina.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimiez Hopital à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 511 mètres
- - Collège Henri Matisse à 317 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 374 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1076 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Faunes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Faunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Faunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Faunes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Faunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Faunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Faunes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Faunes par rapport à la voie
Sur Allée des Faunes, le prix moyen des maisons s'établit à 9 665 €/m². Avec un prix moyen de 10 096 €/m², le 2 Allée des Faunes se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Faunes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Faunes se situe 34.81 % au-dessus de la moyenne de Nice et 116.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
