3 Allée des Faunes, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Faunes, affiche un prix moyen de 9 908 €/m², supérieur de 10.08 % à celui du n°5 et du 10.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 3 Allée des Faunes, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Brancolar-Régina.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimiez Hopital à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 519 mètres
- - Collège Henri Matisse à 286 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 389 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1090 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 448 mètres
Ventes au 3 Allée des Faunes
Une vente a été recensée au 3 Allée des Faunes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Faunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Faunes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Faunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Faunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Faunes dans son marché local
Prix du 3 Allée des Faunes par rapport à la voie
Sur Allée des Faunes, le prix moyen des maisons s'établit à 9 665 €/m². Avec un prix moyen de 9 908 €/m², le 3 Allée des Faunes se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Faunes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Faunes se situe 32.3 % au-dessus de la moyenne de Nice et 112.94 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
