3 Allée des Faunes, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 639 €

de 7 857 € à 12 357 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Allée des Faunes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 10 639 €/m², supérieur de 19.7 % à celui du n°5 et de 12.77 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Allée des Faunes, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Brancolar-Régina.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Regina, anciennement Excelsior Hôtel Regina à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimiez Hopital à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 519 mètres
- Collège Henri Matisse à 286 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 389 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 1090 mètres
- Ecole maternelle de Cimiez à 657 mètres
- Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 448 mètres

Ventes au 3 Allée des Faunes

Une vente a été recensée au 3 Allée des Faunes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juin 2024

1 600 000 €(11 765 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•136 m²

3 Allée des Faunes, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée des Faunes dans son marché local

Prix du 3 Allée des Faunes par rapport à la voie

Sur Allée des Faunes, le prix moyen des maisons s'établit à 9 775 €/m². Avec un prix moyen de 10 639 €/m², le 3 Allée des Faunes se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Faunes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Faunes se situe 51.23 % au-dessus de la moyenne de Nice et 76.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Reine Victoria, 06200 Nice(8,614 €)

Allée Centrale, 06200 Nice(8,878 €)

Avenue Valrose, 06200 Nice(7,352 €)

Rue Manzone, 06200 Nice(8,127 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée des Faunes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Faunes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.