1 Allée des Oliviers, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 252 €

de 3 620 € à 4 846 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Allée des Oliviers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et de 12.8 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Allée des Oliviers, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Le Piol-Cyrnos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000MD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Piol / Saint-Pierre à 115 mètres
- Nice à 1275 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1379 mètres
- Collège privé Nazareth à 522 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 721 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 510 mètres
- Ecole maternelle Mantéga à 170 mètres
- Ecole élémentaire Mantega à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allée des Oliviers

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée des Oliviers(4 266€)

6 Allée des Oliviers(4 876€)

7 Allée des Oliviers(4 793€)

70 Avenue du Domaine du Piol(4 554€)

102 Avenue du Domaine du Piol(4 722€)

Prix du 1 Allée des Oliviers dans son marché local

Prix du 1 Allée des Oliviers par rapport à la voie

Sur Allée des Oliviers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 1 Allée des Oliviers se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée des Oliviers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Oliviers se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin de Saint-Pierre de Féric, 06200 Nice(4,829 €)

Avenue de Pessicart, 06200 Nice(4,544 €)

Avenue du Domaine du Piol, 06200 Nice(4,693 €)

Route de Saint-Pierre de Féric, 06200 Nice(5,445 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Allée des Oliviers

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée des Oliviers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.