4 Allée des Oliviers, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Oliviers, affiche un prix moyen de 5 128 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.65 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
10 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allée des Oliviers, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Le Piol-Cyrnos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000MDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Piol / Saint-Pierre à 120 mètres
- - Nice à 1274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Nazareth à 519 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 723 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 512 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 311 mètres
Ventes au 4 Allée des Oliviers
Les 10 ventes au 4 Allée des Oliviers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Oliviers, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Oliviers dans son marché local
Prix du 4 Allée des Oliviers par rapport à la voie
Sur Allée des Oliviers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 128 €/m². Avec un prix moyen de 5 128 €/m², le 4 Allée des Oliviers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Oliviers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Oliviers se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Allée des Oliviers
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 256 400 € au 4 Allée des Oliviers à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 410 € en assurant vous-même les visites, ou 3 205 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
