12 Allée des Oliviers, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 032 €

de 4 527 € à 7 747 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Allée des Oliviers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 032 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°10 et de 0.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 12 Allée des Oliviers, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Piol-Cyrnos.
1 niveau - 2 logements - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000MD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Perchoir à 124 mètres
- Nice à 1334 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 1386 mètres
- Collège privé Nazareth à 570 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 672 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 578 mètres
- Ecole maternelle Mantéga à 140 mètres
- Ecole élémentaire Mantega à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Allée des Oliviers

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Allée des Oliviers(6 062€)

11 Allée des Oliviers(6 046€)

8 Allée des Oliviers(5 475€)

17 Ancien Chemin de Saint-Pierre de Féric(6 034€)

72 bis Avenue du Domaine du Piol(6 014€)

127 Route de Saint-Pierre de Féric(6 710€)

74 Avenue du Domaine du Piol(6 347€)

108 Route de Saint-Pierre de Féric(6 693€)

Prix du 12 Allée des Oliviers dans son marché local

Prix du 12 Allée des Oliviers par rapport à la voie

Sur Allée des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 744 €/m². Avec un prix moyen de 6 032 €/m², le 12 Allée des Oliviers se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée des Oliviers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Oliviers se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Nice et -0.49 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin de Saint-Pierre de Féric, 06200 Nice(6,797 €)

Avenue de Pessicart, 06200 Nice(7,117 €)

Avenue du Domaine du Piol, 06200 Nice(6,136 €)

Route de Saint-Pierre de Féric, 06200 Nice(6,803 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Allée des Oliviers

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée des Oliviers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.