10 Allée des Oliviers, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Oliviers, affiche un prix moyen de 6 398 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°12 mais supérieur de 7.76 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 10 Allée des Oliviers, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Le Piol-Cyrnos.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000MDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Perchoir à 133 mètres
- - Nice à 1323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Nazareth à 560 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 681 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 565 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée des Oliviers, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Oliviers dans son marché local
Prix du 10 Allée des Oliviers par rapport à la voie
Sur Allée des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 470 €/m². Avec un prix moyen de 6 398 €/m², le 10 Allée des Oliviers se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Oliviers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Oliviers se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Nice et 37.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
