9 Allée du Souvenir, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Souvenir, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 054 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°7 mais supérieur de 8.52 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Allée du Souvenir, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Le Righi à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 907 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Villas De Cessole à 42 mètres
- - Nice à 1270 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 775 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 468 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 846 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 481 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1 à 158 mètres
Ventes au 9 Allée du Souvenir
Les 5 ventes au 9 Allée du Souvenir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Souvenir dans son marché local
Prix du 9 Allée du Souvenir par rapport à la voie
Sur Allée du Souvenir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 782 €/m². Avec un prix moyen de 5 054 €/m², le 9 Allée du Souvenir se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Souvenir par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée du Souvenir se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.05 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Allée du Souvenir
Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée du Souvenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Allée du Souvenir
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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