21 Avenue Aimé Martin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Aimé Martin, affiche un prix moyen de 4 926 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°21 bis et du 4.43 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 21 Avenue Aimé Martin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Carlone à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carlone à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 352 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 261 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 381 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 519 mètres
- - Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 291 mètres
Ventes au 21 Avenue Aimé Martin
Les 5 ventes au 21 Avenue Aimé Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Aimé Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Aimé Martin, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Aimé Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Aimé Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Aimé Martin dans son marché local
Prix du 21 Avenue Aimé Martin par rapport à la voie
Sur Avenue Aimé Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 926 €/m². Avec un prix moyen de 4 926 €/m², le 21 Avenue Aimé Martin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Aimé Martin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Aimé Martin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nice et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
