21 Avenue Aimé Martin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Aimé Martin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 943 €/m², supérieur de 8.59 % à celui du n°21 bis et de 8.52 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Avenue Aimé Martin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Carlone à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de l'Agriculture à 312 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carlone à 162 mètres
- - Nice à 2111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 352 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 261 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 381 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 519 mètres
- - Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 291 mètres
Ventes au 21 Avenue Aimé Martin
Les 4 ventes au 21 Avenue Aimé Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Aimé Martin dans son marché local
Prix du 21 Avenue Aimé Martin par rapport à la voie
Sur Avenue Aimé Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 867 €/m². Avec un prix moyen de 4 943 €/m², le 21 Avenue Aimé Martin se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Aimé Martin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Aimé Martin se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue Aimé Martin
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Aimé Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Avenue Aimé Martin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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