28 Avenue Alfred de Vigny, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Alfred de Vigny, affiche un prix moyen de 4 890 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°29 et de 0.25 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 28 Avenue Alfred de Vigny, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant à dominante résidentielle.
8 niveaux - 35 logements - 59 parkings - 723 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vismara à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 795 mètres
- - Collège Henri Matisse à 755 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 812 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 864 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 134 mètres
Ventes au 28 Avenue Alfred de Vigny
Les 6 ventes au 28 Avenue Alfred de Vigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 28 Avenue Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred de Vigny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 733 €/m². Avec un prix moyen de 4 890 €/m², le 28 Avenue Alfred de Vigny se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Alfred de Vigny par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Alfred de Vigny se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Nice et 30.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
