4 Avenue Alfred de Vigny, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Alfred de Vigny, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°6 et de 21.96 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 4 Avenue Alfred de Vigny, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred De Vigny à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 838 mètres
- - Collège Henri Matisse à 607 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 819 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 205 mètres
Ventes au 4 Avenue Alfred de Vigny
Les 6 ventes au 4 Avenue Alfred de Vigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 4 Avenue Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred de Vigny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 4 Avenue Alfred de Vigny se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Alfred de Vigny par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Alfred de Vigny se situe 24.32 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
