8 Avenue Alfred de Vigny, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Alfred de Vigny, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 435 €/m², supérieur de 9.53 % à celui du n°5 et de 0.93 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue Alfred de Vigny, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred De Vigny à 2 mètres
- - Nice Pont Michel à 2169 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 818 mètres
- - Collège Henri Matisse à 618 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 804 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Alfred de Vigny
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Alfred de Vigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 8 Avenue Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred de Vigny, le prix moyen des maisons s'établit à 7 286 €/m². Avec un prix moyen de 6 435 €/m², le 8 Avenue Alfred de Vigny se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Alfred de Vigny par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Alfred de Vigny se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Alfred de Vigny
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Alfred de Vigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Alfred de Vigny
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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