10 Avenue Alfred Leroux, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Alfred Leroux, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 372 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°8 et de 10.36 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Avenue Alfred Leroux, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Caserne Lympia (ancienne) à 426 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Louisa à 91 mètres
- - Nice Riquier à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 387 mètres
- - Collège Port Lympia à 379 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1497 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 337 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Abc School à 78 mètres
Ventes au 10 Avenue Alfred Leroux
Une vente a été recensée au 10 Avenue Alfred Leroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Alfred Leroux dans son marché local
Prix du 10 Avenue Alfred Leroux par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred Leroux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 662 €/m². Avec un prix moyen de 7 372 €/m², le 10 Avenue Alfred Leroux se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Alfred Leroux par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Alfred Leroux se situe 43.73 % au-dessus de la moyenne de Nice et 42.87 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Avenue Alfred Leroux
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Alfred Leroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Avenue Alfred Leroux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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