17 Avenue André Chénier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue André Chénier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 660 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Avenue André Chénier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vismara à 140 mètres
- - Nice à 2194 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 755 mètres
- - Collège Henri Matisse à 803 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 836 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 832 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue André Chénier
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue André Chénier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue André Chénier dans son marché local
Prix du 17 Avenue André Chénier par rapport à la voie
Sur Avenue André Chénier, le prix moyen des maisons s'établit à 7 496 €/m². Avec un prix moyen de 7 660 €/m², le 17 Avenue André Chénier se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue André Chénier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue André Chénier se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Nice et 26.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Avenue André Chénier
Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue André Chénier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Avenue André Chénier
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