19 Avenue André Chénier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue André Chénier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 213 €/m², supérieur de 9.2 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.43 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 19 Avenue André Chénier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 258 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vismara à 134 mètres
- - Nice à 2194 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 767 mètres
- - Collège Henri Matisse à 792 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 830 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 840 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 134 mètres
Ventes au 19 Avenue André Chénier
Une vente a été recensée au 19 Avenue André Chénier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue André Chénier dans son marché local
Prix du 19 Avenue André Chénier par rapport à la voie
Sur Avenue André Chénier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 322 €/m². Avec un prix moyen de 5 213 €/m², le 19 Avenue André Chénier se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue André Chénier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue André Chénier se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Nice et 1.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 19 Avenue André Chénier
Les biens actuellement en vente autour du 19 Avenue André Chénier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 Avenue André Chénier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Immobilier Nice
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BôMarché By Lambda Immobilier
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