6 Avenue André Chénier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue André Chénier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 580 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9 et de 7.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Avenue André Chénier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Sand à 127 mètres
- - Nice à 2173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 648 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 765 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 877 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 755 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue André Chénier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue André Chénier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue André Chénier dans son marché local
Prix du 6 Avenue André Chénier par rapport à la voie
Sur Avenue André Chénier, le prix moyen des maisons s'établit à 7 496 €/m². Avec un prix moyen de 7 580 €/m², le 6 Avenue André Chénier se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue André Chénier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue André Chénier se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Nice et 25.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Avenue André Chénier
Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue André Chénier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Avenue André Chénier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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