12 Avenue Antoine Véran, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 117 €

de 3 630 € à 7 002 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue Antoine Véran, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 117 €/m², inférieur de 10.87 % à celui du n°9 mais supérieur de 23.78 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.

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À propos du 12 Avenue Antoine Véran, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Clua à dominante résidentielle.
8 niveaux - 55 logements - 511 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000EA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Sylvestre à 160 mètres
- Nice à 2413 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 395 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 846 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1528 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 157 mètres
- Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 267 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Antoine Véran

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Antoine Véran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue Antoine Véran(5 741€)

10 Avenue Antoine Véran(4 134€)

7 Avenue Antoine Véran(4 075€)

8 Avenue Antoine Véran(4 356€)

6 Avenue Antoine Véran(4 222€)

5 Avenue Antoine Véran(4 233€)

152 Avenue Cyrille Besset(3 756€)

34 Rue Jean Canavèse(4 224€)

Prix du 12 Avenue Antoine Véran dans son marché local

Prix du 12 Avenue Antoine Véran par rapport à la voie

Sur Avenue Antoine Véran, le prix moyen des appartements s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 5 117 €/m², le 12 Avenue Antoine Véran se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Antoine Véran par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Antoine Véran se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Nice et 0.83 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice(4,295 €)

Avenue Maximiliana, 06200 Nice(3,703 €)

Boulevard de Cessole, 06200 Nice(4,005 €)

Impasse Antoine Veran, 06200 Nice(4,382 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue Antoine Véran

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Antoine Véran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.