9 Avenue Banco, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Banco, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 044 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°7 et de 18.55 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue Banco, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 48 parkings - 534 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000IZ, - Parcelle n°0023 - Feuille 000IZ, - Parcelle n°0258 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Urbain Bosio à 122 mètres
- - Nice Riquier à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 423 mètres
- - Collège Port Lympia à 437 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1172 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 116 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Terra Amata à 250 mètres
Ventes au 9 Avenue Banco
Les 5 ventes au 9 Avenue Banco constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Banco dans son marché local
Prix du 9 Avenue Banco par rapport à la voie
Sur Avenue Banco, le prix moyen des appartements s'établit à 6 615 €/m². Avec un prix moyen de 7 044 €/m², le 9 Avenue Banco se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Banco par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Banco se situe 37.34 % au-dessus de la moyenne de Nice et 36.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Banco
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Banco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue Banco
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