10 Avenue Béatrix, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Béatrix, affiche un prix moyen de 6 084 €/m², supérieur de 37.15 % à celui du n°8 bis et de n°8.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 82 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Avenue Béatrix, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Michel-Ange à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 221 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Ange à 46 mètres
- - Nice à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 575 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 223 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 624 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 553 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 284 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 230 mètres
Ventes au 10 Avenue Béatrix
Une vente a été recensée au 10 Avenue Béatrix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Béatrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Béatrix, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Béatrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Béatrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Béatrix dans son marché local
Prix du 10 Avenue Béatrix par rapport à la voie
Sur Avenue Béatrix, le prix moyen des appartements s'établit à 6 084 €/m². Avec un prix moyen de 6 084 €/m², le 10 Avenue Béatrix se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Béatrix par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Béatrix se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de Nice et 22.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 304 200 € au 10 Avenue Béatrix à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 210 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 605 € en assurant vous-même les visites, ou 3 803 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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