14 Avenue Beau Soleil, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 605 €

de 4 193 € à 5 242 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Avenue Beau Soleil, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 605 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 14 Avenue Beau Soleil, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Philippe à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 268 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Philippe-de-Neri à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Institution Sourds Et Muets à 126 mètres
- Nice à 1306 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1314 mètres
- Collège Jean Rostand à 614 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 727 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 338 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 223 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Avenue Beau Soleil

Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Beau Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 bis Avenue Beau Soleil(4 599€)

88 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves(4 607€)

90 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves(4 563€)

86 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves(4 613€)

59 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves(4 580€)

37 Avenue Beau Site(4 601€)

84 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves(4 612€)

36 Avenue Beau Site(5 435€)

Prix du 14 Avenue Beau Soleil dans son marché local

Prix du 14 Avenue Beau Soleil par rapport à la voie

Sur Avenue Beau Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 610 €/m². Avec un prix moyen de 4 605 €/m², le 14 Avenue Beau Soleil se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue Beau Soleil par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Beau Soleil se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.76 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Beau Site, 06200 Nice(4,612 €)

Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice(4,362 €)

Route de Saint-Pierre de Féric, 06200 Nice(5,445 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Avenue Beau Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Beau Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.