1 Avenue Bellanda, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 710 €

de 4 442 € à 7 754 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue Bellanda, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 710 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.

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À propos du 1 Avenue Bellanda, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Cimiez-Monastère à dominante résidentielle.
6 niveaux - 64 logements - 436 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000LK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Thermes romains de Cimiez, dans le domaine de la villa Garin de Cacconata à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edouard Vii à 186 mètres
- Nice Pont Michel à 1211 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 797 mètres
- Collège Henri Matisse à 655 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 658 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 553 mètres
- Ecole maternelle de Cimiez à 70 mètres
- Ecole primaire Cimiez Essling à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Bellanda

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Bellanda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue Bellanda(5 582€)

27 Avenue Général Estienne(6 531€)

31 Chemin Saint-Yriel(4 785€)

3 Avenue Salonina(5 803€)

9 Avenue des Roches Choisies(4 793€)

25 Chemin Saint-Yriel(4 791€)

Prix du 1 Avenue Bellanda dans son marché local

Prix du 1 Avenue Bellanda par rapport à la voie

Sur Avenue Bellanda, le prix moyen des appartements s'établit à 5 634 €/m². Avec un prix moyen de 5 710 €/m², le 1 Avenue Bellanda se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Bellanda par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Bellanda se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Nice et 10.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Comte Edwin Garin, 06200 Nice(6,083 €)

Avenue des Roches Choisies, 06200 Nice(4,478 €)

Avenue Général Estienne, 06200 Nice(5,146 €)

Avenue Monte Croce, 06200 Nice(6,132 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Bellanda

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Bellanda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.