3 Avenue Bellanda, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Bellanda, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 582 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Bellanda, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Cimiez-Monastère à dominante résidentielle.
6 niveaux - 64 logements - 436 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Thermes romains de Cimiez, dans le domaine de la villa Garin de Cacconata à 59 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vii à 170 mètres
- - Nice Pont Michel à 1227 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 779 mètres
- - Collège Henri Matisse à 659 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 643 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 555 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 77 mètres
- - Ecole primaire Cimiez Essling à 91 mètres
Ventes au 3 Avenue Bellanda
Les 24 ventes au 3 Avenue Bellanda constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Bellanda dans son marché local
Prix du 3 Avenue Bellanda par rapport à la voie
Sur Avenue Bellanda, le prix moyen des appartements s'établit à 5 634 €/m². Avec un prix moyen de 5 582 €/m², le 3 Avenue Bellanda se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Bellanda par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Bellanda se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Nice et 8.18 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Bellanda
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Bellanda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Bellanda
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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