17 Avenue Bellevue, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 539 €

de 3 679 € à 5 870 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Avenue Bellevue, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 539 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.49 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 17 Avenue Bellevue, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 470 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 432 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michel Ange / Auguste Raynaud à 132 mètres
- Nice à 948 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 598 mètres
- Collège privé Nazareth à 434 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 666 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 663 mètres
- Ecole maternelle Roméo à 443 mètres
- Ecole primaire privée Nazareth à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Avenue Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Avenue Bellevue(4 901€)

19 Avenue Bellevue(4 386€)

28 Avenue Bellevue(4 675€)

19 bis Avenue Bellevue(4 625€)

11 bis Avenue Bellevue(4 888€)

28 bis Avenue Bellevue(4 609€)

22 Avenue Bellevue(4 919€)

30 Avenue Bellevue(4 503€)

Prix du 17 Avenue Bellevue dans son marché local

Prix du 17 Avenue Bellevue par rapport à la voie

Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 539 €/m², le 17 Avenue Bellevue se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue Bellevue par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Bellevue se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Barbusse, 06200 Nice(4,708 €)

Avenue Montclar, 06200 Nice(4,548 €)

Avenue Sévigné, 06200 Nice(4,812 €)

Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice(4,767 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Avenue Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.