32 Avenue Bellevue, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 546 €

de 3 682 € à 5 948 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue Bellevue, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 546 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.34 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 32 Avenue Bellevue, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Évêché à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 222 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 419 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 161 mètres
- Nice à 1030 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 568 mètres
- Collège privé Nazareth à 493 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 638 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 581 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 368 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1 à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue Bellevue dans son marché local

Prix du 32 Avenue Bellevue par rapport à la voie

Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 775 €/m². Avec un prix moyen de 4 546 €/m², le 32 Avenue Bellevue se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Bellevue par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Bellevue se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.12 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Sévigné, 06200 Nice(4,814 €)

Rue Michelet, 06200 Nice(4,899 €)

Rue André Theuriet prolongée, 06200 Nice(4,736 €)

Boulevard de Cessole, 06200 Nice(4,010 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.