21 Avenue Bellevue, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 836 €

de 3 837 € à 5 949 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Avenue Bellevue, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 836 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°32 et de 7.4 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Avenue Bellevue, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Évêché à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 453 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De L'environnement à 158 mètres
- Nice à 1033 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 577 mètres
- Collège privé Nazareth à 487 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 647 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 581 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 364 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1 à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Avenue Bellevue(4 550€)

30 Avenue Bellevue(4 503€)

27 Avenue Bellevue(4 853€)

19 bis Avenue Bellevue(4 625€)

38 Avenue Bellevue(4 768€)

28 bis Avenue Bellevue(4 609€)

29 Avenue Bellevue(4 766€)

40 Avenue Bellevue(4 569€)

Prix du 21 Avenue Bellevue dans son marché local

Prix du 21 Avenue Bellevue par rapport à la voie

Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 836 €/m², le 21 Avenue Bellevue se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Bellevue par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Bellevue se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.28 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Barbusse, 06200 Nice(4,708 €)

Avenue Montclar, 06200 Nice(4,548 €)

Avenue Sévigné, 06200 Nice(4,812 €)

Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice(4,767 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.