50 Avenue Bellevue, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Avenue Bellevue, affiche un prix moyen de 4 693 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 3 locaux.
À propos du 50 Avenue Bellevue, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Évêché à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 21 logements - 3 locaux - 13 parkings - 500 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 60 mètres
- - Nice à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 451 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 451 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 522 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 468 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 309 mètres
Ventes au 50 Avenue Bellevue
Les 6 ventes au 50 Avenue Bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Avenue Bellevue dans son marché local
Prix du 50 Avenue Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 840 €/m². Avec un prix moyen de 4 693 €/m², le 50 Avenue Bellevue se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Avenue Bellevue par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Avenue Bellevue se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Nice et 25.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
