48 Avenue Bellevue, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue Bellevue, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 558 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°50 et de 6.71 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Avenue Bellevue, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Évêché à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 1 local - 14 parkings - 205 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 383 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 69 mètres
- - Nice à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 465 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 454 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 536 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 471 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 304 mètres
Ventes au 48 Avenue Bellevue
Les 4 ventes au 48 Avenue Bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Bellevue dans son marché local
Prix du 48 Avenue Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 558 €/m², le 48 Avenue Bellevue se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Bellevue par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue Bellevue se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.67 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Avenue Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 48 Avenue Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Avenue Bellevue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Tetra Finance
Nice 06000
2 annonces en vente chez Flatway
CS Immobilier
Nice 06000
24 annonces en vente chez Flatway
CABINET CORDIER ARSON
Nice 06300
9 annonces en vente chez Flatway
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