1 bis Avenue Buenos Ayres, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 689 €

de 2 904 € à 4 160 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

8 813 €

de 6 902 € à 10 268 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Avenue Buenos Ayres, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², inférieur de 24.27 % à celui du n°3 et de 23.95 % à celui du n°2.

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Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue Buenos Ayres(4 871€)

2 Avenue Buenos Ayres(4 851€)

1 Rue du Rocher(3 749€)

3 Rue du Rocher(4 367€)

119 Boulevard Gambetta(5 140€)

121 Boulevard Gambetta(3 559€)

5 Rue du Rocher(4 255€)

4 Rue du Rocher(4 261€)

Prix du 1 bis Avenue Buenos Ayres dans son marché local

Prix du 1 bis Avenue Buenos Ayres par rapport à la voie

Sur Avenue Buenos Ayres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 1 bis Avenue Buenos Ayres se situe 22.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Avenue Buenos Ayres par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue Buenos Ayres se situe 28.08 % en dessous de la moyenne de Nice et 28.51 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Pessicart, 06200 Nice(4,544 €)

Avenue Eden Park, 06200 Nice(4,907 €)

Avenue René-Maurice, 06200 Nice(4,812 €)

Avenue Saint-Joseph, 06200 Nice(4,272 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Avenue Buenos Ayres

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Avenue Buenos Ayres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.