30 Avenue Buenos Ayres, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Buenos Ayres, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², inférieur de 10.15 % à celui du n°37 et de 18.19 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 30 Avenue Buenos Ayres, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Parc Impérial à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 3 parkings - 201 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 277 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 202 mètres
- - Nice à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1261 mètres
- - Collège Parc Impérial à 136 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1319 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 183 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth à 343 mètres
Ventes au 30 Avenue Buenos Ayres
Les 3 ventes au 30 Avenue Buenos Ayres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Buenos Ayres dans son marché local
Prix du 30 Avenue Buenos Ayres par rapport à la voie
Sur Avenue Buenos Ayres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 790 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 30 Avenue Buenos Ayres se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Buenos Ayres par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue Buenos Ayres se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.63 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 30 Avenue Buenos Ayres
Les biens actuellement en vente autour du 30 Avenue Buenos Ayres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 30 Avenue Buenos Ayres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
M.A.V. Développement Immobilier
Nice 06000
74 annonces en vente chez Flatway
Proazur - Dagasso
nice 06000
7 annonces en vente chez Flatway
Gestion Cassini
Nice 06300
42 annonces en vente chez Flatway
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