30 Avenue Buenos Ayres, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Buenos Ayres, affiche un prix moyen de 4 454 €/m², inférieur de 15.74 % à celui du n°37 et de 9.97 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 30 Avenue Buenos Ayres, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Parc Impérial à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 3 parkings - 201 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 202 mètres
- - Nice à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1261 mètres
- - Collège Parc Impérial à 136 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1319 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 183 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth à 343 mètres
Ventes au 30 Avenue Buenos Ayres
Les 3 ventes au 30 Avenue Buenos Ayres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Buenos Ayres dans son marché local
Prix du 30 Avenue Buenos Ayres par rapport à la voie
Sur Avenue Buenos Ayres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 927 €/m². Avec un prix moyen de 4 454 €/m², le 30 Avenue Buenos Ayres se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Buenos Ayres par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue Buenos Ayres se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Nice et 19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
