37 Avenue Buenos Ayres, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Buenos Ayres, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 501 €/m², supérieur de 11.22 % à celui du n°39 et de 11.3 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Avenue Buenos Ayres, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Parc Impérial à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 235 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 270 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 200 mètres
- - Nice à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1249 mètres
- - Collège Parc Impérial à 144 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1323 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 192 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 345 mètres
Ventes au 37 Avenue Buenos Ayres
Une vente a été recensée au 37 Avenue Buenos Ayres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Buenos Ayres dans son marché local
Prix du 37 Avenue Buenos Ayres par rapport à la voie
Sur Avenue Buenos Ayres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 790 €/m². Avec un prix moyen de 4 501 €/m², le 37 Avenue Buenos Ayres se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Buenos Ayres par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Buenos Ayres se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.77 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Avenue Buenos Ayres
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