5 Avenue Buenos Ayres, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Buenos Ayres, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 350 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°2 bis et de 4.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Avenue Buenos Ayres, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Parc Impérial.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 431 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 72 mètres
- - Nice à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1102 mètres
- - Collège privé Nazareth à 182 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1162 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 331 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Buenos Ayres
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Buenos Ayres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Buenos Ayres dans son marché local
Prix du 5 Avenue Buenos Ayres par rapport à la voie
Sur Avenue Buenos Ayres, le prix moyen des maisons s'établit à 8 434 €/m². Avec un prix moyen de 8 350 €/m², le 5 Avenue Buenos Ayres se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Buenos Ayres par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Buenos Ayres se situe 19.1 % au-dessus de la moyenne de Nice et 37.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue Buenos Ayres
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Buenos Ayres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Avenue Buenos Ayres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Llacer Immobilier
nice 06100
12 annonces en vente chez Flatway
BoGalet Immobilier
Nice 06000
51 annonces en vente chez Flatway
Victor Immobilier Real Estate
Nice 06000
44 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
