8 Avenue Cagnoli, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Cagnoli, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 512 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°5 mais supérieur de 13.45 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue Cagnoli, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Cessole à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 369 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Brin D'amour à 166 mètres
- - Nice à 1600 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 598 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 213 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 855 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 214 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 152 mètres
Ventes au 8 Avenue Cagnoli
Une vente a été recensée au 8 Avenue Cagnoli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Cagnoli dans son marché local
Prix du 8 Avenue Cagnoli par rapport à la voie
Sur Avenue Cagnoli, le prix moyen des appartements s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 4 512 €/m², le 8 Avenue Cagnoli se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Cagnoli par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Cagnoli se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.56 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Cagnoli
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Cagnoli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Cagnoli
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oréa Riviera
Nice 06000
Agence Riviera real estate
Nice 06300
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Pierre & Azur
NICE 06000
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