Avenue Valdiletta, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Valdiletta, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 277 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Valdiletta dans son marché local
Prix Avenue Valdiletta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 234 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Valdiletta se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.7 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Valdiletta à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Valdiletta est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Valdiletta
Les ventes enregistrées Avenue Valdiletta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 72 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Valdiletta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrille Besset à 102 mètres
- - Nice à 1524 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 653 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 154 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 757 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 161 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 142 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 104 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Valdiletta
Adresses Avenue Valdiletta
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Valdiletta, classées par tranches de numéros.
