26 Avenue Cap de Croix, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Cap de Croix, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 953 €/m², inférieur de 10.45 % à celui du n°28 et de 3.07 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Avenue Cap de Croix, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Cap de Croix à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 190 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scudéri à 45 mètres
- - Nice Pont Michel à 1403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1225 mètres
- - Collège Henri Matisse à 695 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 412 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 831 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 590 mètres
- - Ecole primaire Darsonval à 409 mètres
Ventes au 26 Avenue Cap de Croix
Une vente a été recensée au 26 Avenue Cap de Croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Cap de Croix dans son marché local
Prix du 26 Avenue Cap de Croix par rapport à la voie
Sur Avenue Cap de Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 354 €/m². Avec un prix moyen de 4 953 €/m², le 26 Avenue Cap de Croix se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Cap de Croix par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Cap de Croix se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.01 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue Cap de Croix
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Cap de Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue Cap de Croix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CABINET CORDIER ARSON
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Victor Immobilier Real Estate
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