31 Avenue Cap de Croix, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Cap de Croix, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 965 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Avenue Cap de Croix, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Rimiez à dominante résidentielle.
6 niveaux - 106 logements - 79 parkings - 2233 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scudéri à 80 mètres
- - Nice Pont Michel à 1416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1238 mètres
- - Collège Henri Matisse à 657 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 422 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 833 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 578 mètres
- - Ecole primaire Darsonval à 370 mètres
Ventes au 31 Avenue Cap de Croix
Les 39 ventes au 31 Avenue Cap de Croix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Cap de Croix dans son marché local
Prix du 31 Avenue Cap de Croix par rapport à la voie
Sur Avenue Cap de Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 354 €/m². Avec un prix moyen de 4 965 €/m², le 31 Avenue Cap de Croix se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Cap de Croix par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Cap de Croix se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue Cap de Croix
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Cap de Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue Cap de Croix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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