37 Avenue Cap de Croix, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Cap de Croix, affiche un prix moyen de 8 698 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°35 et du 3.36 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 37 Avenue Cap de Croix, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Rimiez.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scudéri à 33 mètres
- - Nice Pont Michel à 1415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1236 mètres
- - Collège Henri Matisse à 705 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 424 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 844 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 579 mètres
- - Ecole primaire Darsonval à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue Cap de Croix
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Cap de Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Cap de Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue Cap de Croix, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Cap de Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Cap de Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Cap de Croix dans son marché local
Prix du 37 Avenue Cap de Croix par rapport à la voie
Sur Avenue Cap de Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 8 281 €/m². Avec un prix moyen de 8 698 €/m², le 37 Avenue Cap de Croix se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Cap de Croix par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Cap de Croix se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Nice et 87.01 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
