39 Avenue Cap de Croix, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 110 €

de 4 136 € à 6 649 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 39 Avenue Cap de Croix, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 110 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°28 et de 1.96 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 39 Avenue Cap de Croix, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Rimiez à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Scudéri à 16 mètres
- Nice Pont Michel à 1418 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1239 mètres
- Collège Henri Matisse à 721 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 429 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 852 mètres
- Ecole maternelle Les Acacias à 577 mètres
- Ecole primaire Darsonval à 428 mètres

Ventes au 39 Avenue Cap de Croix

Une vente a été recensée au 39 Avenue Cap de Croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mai 2021

414 000 €(4 381 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•94.49 m²

39 Avenue Cap de Croix, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Avenue Cap de Croix(5 531€)

30 Avenue Cap de Croix(5 212€)

26 Avenue Cap de Croix(4 953€)

33 Avenue Cap de Croix(5 182€)

31 Avenue Cap de Croix(4 965€)

34 Avenue Cap de Croix(5 168€)

47 Avenue Cap de Croix(5 025€)

Prix du 39 Avenue Cap de Croix dans son marché local

Prix du 39 Avenue Cap de Croix par rapport à la voie

Sur Avenue Cap de Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 354 €/m². Avec un prix moyen de 5 110 €/m², le 39 Avenue Cap de Croix se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue Cap de Croix par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Cap de Croix se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Nice et 0.97 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Amiral Courbet, 06200 Nice(5,167 €)

Avenue Elisabeth, 06200 Nice(5,089 €)

Avenue Henry Dunant, 06200 Nice(4,318 €)

Avenue Mireio, 06200 Nice(5,153 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Avenue Cap de Croix

Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue Cap de Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.