39 Avenue Cap de Croix, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Cap de Croix, affiche un prix moyen de 5 196 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°28 et de 2.04 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 39 Avenue Cap de Croix, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Rimiez à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scudéri à 16 mètres
- - Nice Pont Michel à 1418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1239 mètres
- - Collège Henri Matisse à 721 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 429 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 852 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 577 mètres
- - Ecole primaire Darsonval à 428 mètres
Ventes au 39 Avenue Cap de Croix
Une vente a été recensée au 39 Avenue Cap de Croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Cap de Croix dans son marché local
Prix du 39 Avenue Cap de Croix par rapport à la voie
Sur Avenue Cap de Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 475 €/m². Avec un prix moyen de 5 196 €/m², le 39 Avenue Cap de Croix se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Cap de Croix par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Cap de Croix se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Nice et 38.82 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
