40 Avenue Cap de Croix, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Cap de Croix, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 225 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°49 et de 3.98 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue Cap de Croix, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Rimiez à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 20 parkings - 344 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rectorat De Nice à 43 mètres
- - Nice Pont Michel à 1500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1320 mètres
- - Collège Henri Matisse à 844 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 530 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 961 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 526 mètres
- - Ecole élémentaire les Acacias à 523 mètres
Ventes au 40 Avenue Cap de Croix
Les 4 ventes au 40 Avenue Cap de Croix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Cap de Croix dans son marché local
Prix du 40 Avenue Cap de Croix par rapport à la voie
Sur Avenue Cap de Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 354 €/m². Avec un prix moyen de 5 225 €/m², le 40 Avenue Cap de Croix se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Cap de Croix par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Cap de Croix se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Nice et 1.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue Cap de Croix
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Cap de Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue Cap de Croix
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