49 Avenue Cap de Croix, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 082 €

de 4 199 € à 6 357 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Avenue Cap de Croix, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 082 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 49 Avenue Cap de Croix, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Rimiez à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rectorat De Nice à 28 mètres
- Nice Pont Michel à 1517 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1337 mètres
- Collège Henri Matisse à 847 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 547 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 978 mètres
- Ecole maternelle Les Acacias à 510 mètres
- Ecole élémentaire les Acacias à 507 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Avenue Cap de Croix

Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Cap de Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Avenue Cap de Croix(5 225€)

51 Avenue Cap de Croix(5 081€)

47 Avenue Cap de Croix(5 025€)

44 Avenue Cap de Croix(5 762€)

51 bis Avenue Cap de Croix(5 029€)

34 Avenue Cap de Croix(5 168€)

50 Avenue Cap de Croix(5 417€)

53 Avenue Cap de Croix(4 910€)

Prix du 49 Avenue Cap de Croix dans son marché local

Prix du 49 Avenue Cap de Croix par rapport à la voie

Sur Avenue Cap de Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 354 €/m². Avec un prix moyen de 5 082 €/m², le 49 Avenue Cap de Croix se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Avenue Cap de Croix par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Cap de Croix se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.51 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Amiral Courbet, 06200 Nice(5,167 €)

Avenue Elisabeth, 06200 Nice(5,089 €)

Avenue Henry Dunant, 06200 Nice(4,318 €)

Avenue Mireio, 06200 Nice(5,153 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Avenue Cap de Croix

Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue Cap de Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.